รายงานพิเศษ : ต่างชาติเที่ยวไทยทะลุ 5 ล้านราย ดันโครงการ RICH WALK พท.เช่าแตะ 80%

กระทรวงท่องเที่ยวและกีฬารายงานว่า ช่วงวันที่ 12-18 ก.พ. 67  นักท่องเที่ยวชาวจีนและมาเลเซียยังคงเดินทางเข้ามาในประเทศเป็นจำนวนมาก เนื่องจากนักท่องเที่ยวได้รับความเชื่อมั่นในการเดินทางจากมาตรการยกเว้นวีซ่า และการปิดภาคเรียนของมาเลเซีย รวมถึงการยกเลิกบัตร ตม.6 ณ ด่านสะเดา ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทาง โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวมาเลเซียที่เดินทางเข้ามาเพิ่มขึ้นกว่า 12,850 คน จากสัปดาห์ก่อนหน้า

         

โดยไทยมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งสิ้น 831,989 คน ลดลงจากสัปดาห์ก่อนหน้า 40,246 คน หรือ 4.61% คิดเป็นจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยเฉลี่ยวันละ 118,856 คน โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ จีน 176,088 คน มาเลเซีย 138,536 คน รัสเซีย 49,634 คน เกาหลีใต้ 44,889 คน และอินเดีย 33,906 คน

สำหรับสัปดาห์วันที่ 19-26 ก.พ.นี้ คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติยังคงเดินทางเข้ามาต่อเนื่อง โดยจะปรับเข้าสู่ระดับปกติ ปัจจัยที่เป็นหลักในการส่งเสริมการเดินทาง ได้แก่ การลงนามยกเว้นวีซ่าระหว่างไทย-จีน ที่มีผลช่วยสร้างความเชื่อมั่นแก่นักท่องเที่ยว เพิ่มการอำนวยความสะดวกในการเดินทาง และกระตุ้นให้สายการบิน เพิ่มจำนวนเที่ยวบิน รวมทั้งการวีซ่าฟรีให้แก่นักท่องเที่ยวอินเดีย ไต้หวัน และคาซัคสถาน 

          

ส่วนภาพรวมการท่องเที่ยวในปีนี้ ณ วันที่ 19 ก.พ. 67 พบว่า ประเทศไทยมีจำนวนนักท่องเที่ยวสะสมตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-18 ก.พ. 67 ที่ผ่านมาทั้งสิ้น 5,217,379 คน สร้างรายได้จากการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวต่างชาติแล้วประมาณ 254,699 ล้านบาท โดยจำนวนนักท่องเที่ยวสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน 987,941 คน มาเลเซีย 641,605 คน รัสเซีย 347,837 คน เกาหลีใต้ 341,447 คน และอินเดีย 258,269 คน

จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ทะลุ 5 ล้านคน ทำให้ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อในประเทศ รวมทั้งกระตุ้นธุรกิจโรงแรมที่พักที่เติบโตพร้อมกับการท่องเที่ยว  

 

โดย “พิชญา ตันโสด”  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ริชี่ เพลซ 2002 (RICHY)  เชื่อว่า ปี 67 ธุรกิจรีเทลของบริษัทฯ มีแนวโน้มสดใสตามจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยเพิ่มมากขึ้น หลังจากรัฐบาลมีมาตรการกระตุ้นอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวอย่างฟรีวีซ่าให้กับกลุ่มนักท่องเที่ยวจีน คาซัคสถาน และอินเดีย 

         

เนื่องจากปัจจุบันโครงการ RICH WALK ที่เปิดให้บริการแล้วทั้ง 3 โครงการ ประกอบด้วย สาขาเพลินจิต-นานา สาขาพระราม 9-ศรีนครินทร์ และสาขาพหลโยธิน 59 ซึ่งแต่ละโครงการเป็น Lifestyle Mall ตั้งอยู่ในทำเลติดและใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสำคัญ ทำให้เดินทางได้สะดวกสบาย และอยู่ย่านใจกลางเมืองใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง เป็นจุดเด่นที่ช่วยดึงดูดให้นักท่องเที่ยวเข้ามาใช้บริการ และส่งผลให้มีผู้ประกอบการร้านค้าเข้ามาเช่าพื้นที่ในโครงการเพิ่มขึ้นด้วย โดยปัจจุบันทั้ง 3 โครงการมีอัตราการเช่าพื้นที่แล้วเกือบเต็ม 80%

          

ทำให้โครงการ RICH WALK จะเป็นอีกจุดแลนมาร์คที่น่าสนใจ ประกอบกับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่คึกคัก ช่วยสนับสนุนให้อัตราการปล่อยเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น เพื่อรองรับลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติที่เดินทางเข้ามาใช้บริการร้านค้าภายในโครงการเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง บริษัทฯ จึงมั่นใจว่า ธุรกิจรีเทลจะเป็นอีกธุรกิจที่ช่วยผลักดันให้ผลงานในปีนี้สามารถเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางไว้

ส่วนภาพรวมธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ในปีนี้มองว่า มีแนวโน้มฟื้นตัวดีขึ้น ปัจจัยหลักมาจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของทางรัฐบาลอย่างการต่ออายุมาตรการลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 1% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จาก 1% เหลือ 0.01% ซึ่งจะช่วยลดภาระลูกค้าและทำให้ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายขึ้น 

ประกอบกับปัจจุบันบริษัทได้นำโครงการ IP Program ซึ่งเป็นโปรแกรมการลงทุนรูปแบบใหม่เข้ามาบริหารจัดการให้กับลูกบ้านที่ต้องการจะสร้าง Passive Income ด้วยการลงทุนซื้อคอนโดแล้วปล่อยเช่า โดยโปรแกรมนี้การันตีผลตอบแทน 21% (3 ปีแรก) ปีที่ 4-9 ผลตอบแทนประมาณ 4-9%* ซึ่งได้รับกระแสตอบรับจากนักลงทุนด้านอสังหาทรัพย์เป็นอย่างดีมาโดยตลอดจนต้องขยายการให้บริการโครงการ IP Program ออกไปอีกเป็น 5 โครงการ และบริษัทฯ วางแผนที่จะขยายโครงการเพิ่มอีกในอนาคต เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น