รายงานพิเศษ : DPAINT รับอานิสงส์ Q3 ตลาดรับสร้างบ้านฟื้น

สถานการณ์การรับสร้างบ้านเริ่มปรับตัวดีขึ้น สะท้อนจากผลตอบรับจาก‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ซึ่งนายกสมาคมฯเชื่อครึ่งปีหลังยอดรับสร้างบ้านพุ่งแตะ 11,000  ล้านบาท หนุนธุรกิจ บมจ. สีเดลต้า (DPAINT) ในฐานะผู้ผลิตสีทาอาคาร 

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยยอดสั่งสร้างบ้าน ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ ผลตอบรับดีเกินคาด บ้านราคา 2.5 – 5 ล้านบาท ทำสถิติสั่งสร้างบ้านมากที่สุด ยอดคนร่วมงานทะลุ 15,000 ราย ชี้โปรแรง ‘ราคา – สินเชื่อ – แบบบ้าน’ สร้างอิมแพค เร่งการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านใหม่รับโค้งสุดท้ายของปีนี้

นายโอฬาร จันทร์ภู่  นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เชื่อไตรมาส3  ตลาดรับสร้างบ้านฟื้นตัวในทิศทางที่เป็นบวก สะท้อนจากการจัดงาน ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ มหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่จัดขึ้นพร้อมกับการขับเคลื่อนแนวคิด “HBA Sustainable Model” ในวาระฉลองครบรอบ 20 ปี สมาคมฯ ซึ่งงานจัดขึ้นระหว่างวันที่ 18 – 22 กันยายน 2567 มีผลตอบรับที่ดีเกินกว่าที่คาดไว้ โดยได้รับความสนใจจากประชาชนทั่วไป และผู้ที่วางแผนสร้างบ้าน เข้าชมงานเป็นจำนวนถึง 15,000 ราย

ทั้งนี้ นอกจากความสำเร็จจากจำนวนผู้เข้าร่วมงานที่เพิ่มขึ้นแล้ว ยังมีจำนวนยอดสั่งสร้างบ้านที่เกิดขึ้นภายในงานกว่า 197 หลัง มูลค่ารวมกว่า 1,900 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่เติบโตในทุกระดับราคาบ้าน โดยบ้านที่มีการสั่งสร้างมากที่สุด ดังนี้

1. บ้านราคา 2.5 ล้านบาทขึ้นไป – 5 ล้านบาท จำนวน 84 หลัง

2. บ้านราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป – 10 ล้านบาท จำนวน 66 หลัง 

3. บ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป – 20 ล้านบาท จำนวน 26 หลัง 

4. บ้านราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 14 หลัง 

5. บ้าน ไม่เกิน 2.5 ล้านบาท จำนวน  7 หลัง

นอกจากนี้ ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 4 ของปี 2567 คาดว่าจะมีสัญญาณที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ของปี 2567 จากปัจจัยสนับสนุนจากมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท (*เซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ค่าก่อสร้างตามสัญญา) จะช่วยเร่งการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการสร้างบ้านได้

“ไตรมาสสุดท้ายของปีน่าจะดีขึ้นกว่าไตรมาสที่ผ่านมา จากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อรัฐบาลใหม่ที่เริ่มดำเนินนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ อย่างเช่น เงินดิจิทัล 10,000 บาทที่มอบให้กับกลุ่มเปราะบาง นอกจากนี้ยังมีอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง รวมไปถึงความคึกคักของผู้บริโภคที่เข้ามาติดตามสอบถามและรับข้อมูลการสร้างบ้าน ภายหลังจากจบงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” นายโอฬาร กล่าว

ทั้งนี้ คาดว่ามูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ ในสิ้นปี 2567 จะอยู่ที่ 11,000 ล้านบาท โดยเป็นการปรับตัวลดลงประมาณ 10% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา      

ตลาดรับสร้างบ้านที่มีสัญญาณปรับตัวดีขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง  จะส่งผลดีต่อธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่อง โดยเฉพาะบริษัทสีทาบ้าน  รวมถึงบมจ. สีเดลต้า (DPAINT) ในฐานะผู้ผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์สีทาอาคาร  ซึ่งจะทำให้ยอดขายเติบโตขึ้นและบริษัทสียังได้รับผลดีจากการฟื้นฟูที่พักอาศัย หลังผ่านพ้นสถานการณ์น้ำท่วมครั้งใหญ่ในภาคเหนือ   

โดยทั้งบล. โกลเบล็ก (GBS) และ บล.พาย ได้วิเคราะห์ โดยระบุว่า  กลุ่มหุ้นได้ประโยชน์จากการซ่อมแซมหลังน้าลด  เช่น  TASCO/ DOHOME รวมทั้ง DPAINT