ส่องกลุ่มทุนยักษ์ใหญ่ ลุย “เอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์”

สำหรับโครงการเอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ เป็นอีกหนึ่งโปรเจคยักษ์ใหญ่ของรัฐบาลอุ๊งอิ๊ง แพทองธาร ที่พยายามจะผลักดันให้เกิดขึ้นในเร็วๆนี้ ซึ่งในปัจจุบันความคืบหน้าและความชัดเจนก็เป็นรูปเป็นมากขึ้น ด้วยการเตรียมนำร่าง พ.ร.บ.เสนอต่อที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในช่วงปลายปี 2567 พร้อมกับระบุจำนวนทำเลจะมีทั้งหมด 5 แห่ง คือ กรุงเทพ จำนวน 2 แห่ง , พัทยา จำนวน 1 แห่ง, ภูเก็ต จำนวน 1 แห่ง และเชียงใหม่ จำนวน 1แห่ง

รวมไปถึงกำหนดคุณสมบัติของเอกชนที่จะเข้าลงทุน โดยต้องมีทุนจดทะเบียนไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท ได้อายุใบอนุญาต 30 ปีต่อได้คราวละ 10 ปี มีค่าใบอนุญาตใบละ 5,000 ล้านบาท และค่ารายปีอีกปีละ 1,000 ล้านบาท ซึ่งก็มีกลุ่มทุนทั้งในประเทศและต่างประเทศให้ความสนใจอย่างคับคั่ง 

ดังนั้น ในวันนี้เราจะพาไปดูรายชื่อกลุ่มทุนที่ออกมาเคลื่อนไหวหรือได้ออกมาเปิดเผยต่อสาธารณะ ซึ่งมีด้วยกัน 11 ราย โดยองกรณ์รายแรกที่ออกตัวมาก็คือ ราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือที่ใครอาจจะคุ้นกันในชื่อ สนามม้านางเลิ้ง ที่ประกาศร่วมกับบริษัท รอยัล สปอร์ต คอมเพล็กซ์ จำกัด หรือ RSC และ 4 พันธมิตรต่างชาติ

โดยเล็งนำที่ดินหนองจอก 3,000 ไร่ พัฒนาโครงการ“The Royal Siam Haven ”ประกอบด้วย สนามม้า คลับเฮ้าส์ สนามกอล์ฟ ยอร์ชคลับ โรงแรมระดับ 6 ดาว สปอร์ตคอมเพล็กซ์ ภัตตาคารหรู โรงละคร โรงพยาลาล เวลเนส ศูนย์การเรียนรู้และกาสิโนถูกกฎหมายในอนาคต มูลค่ากว่า 2 แสนล้านบาท

ถัดมาเป็นเจ้าของสวนน้ำทะเลกรุงเทพ บริษัท สยามพาร์คซิตี้ หรือ สวนสยามเดิม ที่นาย ไชยวัฒน์ เหลืองอมรเลิศ ประธานกรรมการกลุ่มบริษัท ซึ่งจะหาพันธมิตรทั้งคนไทยและต่างชาติร่วมลงทุน โดยสวนสยามลงทุน 50% หรือประมาณ 5 หมื่นล้านบาท จากการแปลงสินทรัพย์สวนสยามเดิม ที่ดิน 250 ไร่กับในเครืออีก 250 ไร่ 

สำหรับทำเลโครงการ บริษัทได้มีการออกแบบโดยจะนำที่ดิน 500 ไร่ ย่านมีนบุรี มาต่อยอดธุรกิจสวนน้ำสวนสนุกและสวนน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ โดยนำพื้นที่พาณิชยกรรม โรงแรม ศูนย์อาหาร ศูนย์รวมความบันเทิง และกาสิโนถูกกฎหมาย ภายใต้วงเงิน 1 แสนล้านบาท

ต่อมาเป็นกลุ่มบริษัทจดทะเบียน บริษัท อู่ตะเภา อินเตอร์เนชั่นแนล เอวิเอชั่น จำกัด หรือ UTA  ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนของ BA, BTS และ STEC ที่ได้ตั้งเป้าลงทุนโครงการเอ็นเตอร์เทนเม้นท์ คอมเพล็กซ์ เพื่อต่อยอดโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก

ถัดมายักษ์ใหญ่ค้าปลีกอย่างกลุ่มเดอะ มอลล์ ที่นางสาว ศุภลักษณ์ อัมพุช ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด ก็ได้ออกมาให้ความสนใจการสนับสนุนแนวคิดโครงการเอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์

และสุดท้าย พราว กรุ๊ป นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงท่องเที่ยว บริหารธุรกิจโรงแรม สวนสนุก สวนน้ำทาง ที่ออกมาระบุถึงความสนใจ เพราะเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจที่ดำเนินการอยู่ในปัจจุบัน แต่รอความชัดเจนจากภาครัฐ เรื่องกฎหมาย พื้นที่ ใบอนุญาต จะเป็นรูปแบบไหนอย่างไร และคงต้องทำการศึกษา รวมถึงต้องร่วมกับพาร์ทเนอร์หลายราย

สำหรับกลุ่มทุนต่างชาติที่ออกมาเคลื่อนไหวและได้ให้ความสนใจ ประกอบไปด้วย เอ็มจีเอ็ม รีสอร์ตส อินเตอร์เนชั่นแนล โฮลดิ้งส์,  กาแลกซี่ เอ็นเตอร์เทนเมนต์, แซนด์ส ไชน่า, วินน์ มาเก๊า และลาสเวกัส แซนด์ คอร์ปอเรชั่น

ด้านนักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) ได้ประเมินต่อกระแสข่าวดังกล่าวเป็นบวก หากอิงสถิติจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นจากเปิดเสรี Casino ในมาเก๊าและสิงคโปร์ การเปิด Entertainment Complex 1 แห่ง จะหนุนนักท่องเที่ยวเพิ่มจากฐานก่อนเปิดเฉลี่ย 17% และ 20% ตามลำดับ 

ดังนั้น ภายใต้กระแสที่มีทั้งกลุ่มทุนใหญ่ไทยและเทศ ที่มีความพร้อมลงทุนได้ครบตามโควตาโครงการที่รัฐฯกำหนด หากทำได้จริง คาดจะเป็น S Curve ใหม่ที่มีนัยฯต่อภาคบริการไทย เชิงกลยุทธ์ มองบวกต่อหุ้นธีมดังกล่าว AOT, BTS, VGI, BJC, STECON, ERW, BA, MBK ระยะสั้นเน้น AOT, BTS, ERW, BA, VGI (เก็งกำไร)