รายงานพิเศษ : DPAINT รับอานิสงส์ ฟื้นฟูที่พักอาศัยหลังแผ่นดินไหว หวังช่วยกระตุ้นการเติบโตของตลาด

การฟื้นฟูอาคารที่พักอาศัยหลังเกิดเหตุแผ่นดินไหว ส่งผลดีต่อหลายภาคธุรกิจ โดยเฉพาะตลาดสีทาบ้านที่จะขยายตัวมากขึ้น หลังจากที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ชะลอลงอย่างต่อเนื่อง รวมทั้งการสร้างยอดขายของ บมจ.สีเดลต้า หรือ DPAINT ผู้ผลิตและจำหน่ายสีทาอาคารในประเทศไทย

ศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทยประเมินผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 28 มี.ค. ที่ผ่านมาสร้างความเสียหายราว 15,747.80 ล้านบาท หรือคิดเป็น 0.08% ต่อจีดีพี

ส่วนความเสียหายต่อที่อยู่อาศัยและอาคารในประเทศไทย:

กรุงเทพมหานคร: มีการแจ้งเหตุอาคารมีรอยร้าวจากประชาชนผ่าน Traffy Fondue รวมทั้งสิ้น 18,684 เคส โดยแบ่งเป็น:

อาคารที่ปลอดภัยต่อการใช้งาน (เคสสีเขียว): 17,051 เคส

อาคารที่ต้องเฝ้าระวัง (เคสสีเหลือง): 387 เคส

อาคารที่ไม่ปลอดภัยต่อการใช้งาน (เคสสีแดง): 2 เคส

อยู่ระหว่างการตรวจสอบ: 1,579 เคส

ทั่วประเทศ: กรมโยธาธิการและผังเมืองได้ตรวจสอบอาคารทั้งหมด 6,276 แห่ง พบว่า 52 แห่งมีโครงสร้างเสียหายหนักและถูกสั่งห้ามใช้งาน

ซึ่งการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยกระตุ้นการเติบโตของตลาดสีทาบ้าน  โดย SCBEIC วิเคราะห์ไว้ก่อนที่จะเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวว่า ในปี 2025 มูลค่าตลาดสีทาอาคารมีแนวโน้มฟื้นตัวมาอยู่ที่ราว 2.76 หมื่นล้านบาท (+2.2%YOY) ตามการก่อสร้างและปรับปรุงพื้นที่เชิงพาณิชย์ของภาคเอกชน อาทิ พื้นที่ค้าปลีก อาคารสำนักงาน โรงแรม แต่ยังคงมีความท้าทายจากตลาดที่อยู่อาศัยที่คาดว่าจะยังคงหดตัว ซึ่งจะกดดันการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 2025  ขณะที่ราคาสีทาอาคารมีแนวโน้มปรับตัวลดลงตามต้นทุน ซึ่งเป็นผลมาจากแนวโน้มราคาน้ำมันที่คาดว่าจะปรับตัวลดลงในปี 2025

การแข่งขันในตลาดสีทาอาคารยังคงรุนแรงต่อเนื่อง ส่งผลให้จำเป็นต้องปรับกลยุทธ์ โดยเฉพาะการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และสุขภาพของผู้อยู่อาศัย โดยผู้ผลิตสีทาอาคารรายใหญ่ที่มีการผลิตปริมาณมากและก่อให้เกิดการประหยัดต่อขนาด จะเป็นผู้ได้เปรียบในการแข่งขันด้านราคา และยังสามารถรักษาอัตรากำไรได้ดีกว่าผู้ผลิตรายกลางและเล็กที่มีโครงสร้างต้นทุนสูงกว่า

โดยแนวทางการปรับกลยุทธ์สำหรับผู้ประกอบการ อาจอยู่ในรูปแบบการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่ม ที่สามารถกำหนดราคาและอัตรากำไรได้สูงกว่าสีทาอาคารทั่วไป อาทิ สีทาอาคารเกรดพรีเมียม หรือสีทาอาคารที่มีคุณสมบัติเป็นมิตรต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยง เพื่อเจาะกลุ่มการใช้งานในส่วนของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ในระดับปานกลาง-บน การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ได้การรับรองมาตรฐานอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งอาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าปลีก

รวมถึงเจาะกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อปานกลาง-สูง ที่มีความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัยอีกด้วย นอกจากนี้ การเพิ่มสัดส่วนการใช้พลังงานหมุนเวียนในกระบวนการผลิต จะยังช่วยลดต้นทุนด้านพลังงาน ซึ่งเป็นต้นทุนที่สำคัญของการผลิตสีทาอาคาร และช่วยรักษาระดับอัตรากำไรได้

ดังนั้นเหตุแผ่นดินไหวจึงจะเป็นปัจจัยที่ช่วยกระตุ้นการเติบโตของตลาดสีทาบ้าน  และช่วยทำให้ผลดำเนินงานของ บมจ.สีเดลต้า หรือ DPAINT ผู้ผลิตและจำหน่ายสีทาอาคารในประเทศไทยปรับตัวดีขึ้น  สอดคล้องกับเป้าหมายการดำเนินธุรกิจของบริษัท ที่จะเป็นผู้ผลิตสีทาอาคารสำหรับคนไทย ที่จะนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมใหม่ๆมาใช้ในขบวนการผลิตเพื่อให้ได้ผลิตภัณฑ์ที่มีความน่าสนใจ สามารถลดขั้นตอนระยะเวลาการทำงาน  แต่ยังคงไว้ซึ่งคุณภาพและเป็นประโยชน์ต่อลูกค้าสูงสุด